房地產開發資質辦理需要提交什么材料，以及人員要求

發布時間：2022-8-19 瀏覽次數：2495

房地產開發資質辦理需要提交什么材料，以及人員要求？眾所周知，建筑施工企業要承接工程，施工資質證書是必不可少的。不同類型的資質有相應的資質證書，房地產開發資質也有房地產開發資質證書。房地產開發資質與其他類型基本相同，但有些房地產開發公司對資質辦理不太清楚，會出現這樣的問題。如何申請房地產開發資質？辦理過程不是很嚴格？辦理過程如何？房地產行業聽起來像一個非常嚴格的行業。房地產開發資質證書是否嚴格遵守，在辦理房地產開發資質證書時，有必要了解資質辦理的條件、申請材料和程序。如果準備充分，辦理過程相對順利，安徽萬業小編將討論如何辦理房地產開發資質。如何申請房地產開發資質？

一：房地產開發資質證書辦理需要的材料

1.營業執照正副本和法人身份證掃描件

2.參保證明、完稅證明、財務報表

3.章程，股東會決議（調檔件）

4.房地產開發統計報表（加蓋統計局章）

5.政務網和社保賬號和密碼

6.施工許可證、建設用地許可證、土地證、

7.在建項目：施工許可證、項目開發手冊

8.竣工項目：竣工備案表、項目開發手冊、住宅質量保證書、住宅使用說明書。

二：一級房地產開發資質辦理需要的人員標準

1．從事房地產開發經營5年以上；

2．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

3．連續5年建筑工程質量合格率達100％；

4．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8．未發生過重大工程質量事故。

三：二級房地產開發資質辦理需要的人員標準

1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；

3.具有完善的質量保證體系。

四：房地產開發資質證書辦理流程

1.申請人應當向工商登記所在地市房地產開發行政主管部門提交申請，并提交有關資料；

2.房地產開發公司二級資質申請材料，經市房地產管理部門批準后，作出行政許可決定并出具資質證書；

3.二級房地產開發公司資質申請材料經市房地產開發主管部門初審后報省建設廳，符合初審條件的開發企業經省建設廳審核后報省建設廳審核。并出具資質證書；

4.省建設廳審核一級房地產開發公司申請材料后，省建設行政主管部門將向建設廳報告合格的房地產開發公司資質申請材料，建設廳作出行政許可決定并頒發資質證書。

以上信息是安徽萬業小編根據自己對房地產開發資質辦理情況的了解，總結和分享辦理房地產開發資質的相關信息。房地產開發公司可以找到經驗豐富的資質代理機構代理資質。如有房地產資質，請咨詢安徽萬業。

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